Ten behoeve van appartementen van VVE Zeekant-Gevers Deynootweg: informatie over de bepaling van het Energielabel, zoals die geldt vanaf 1 januari 2026
Informatie voor energielabel
Als u een energielabel wil aanvragen, dan heeft u informatie nodig over de isolatiewaarde van de vernieuwde gevel, vloer en dak van het pand aan de Zeekant-Gevers Deynootweg. Hieronder treft u deze informatie.
De isolatiewaarden van gevel, vloer en dak worden uitgedrukt in een ‘Rc-waarden’. Hoe hoger de Rc-waarde hoe beter de isolatie.
Let op: Ook heeft u informatie nodig over het door u gebruikte glas in uw woning. Deze hebben verschillende waarden en hebben ook invloed op het energielabel. U moet zelf achterhalen of uw woning 1) Hr ++ glas, 2) triple glas Hr+++ of 3) gewoon glas of enkel glas heeft.
Gevel- en vloerisolatie uitgevoerd in 2019/20
Voor de gevel- en vloer-isolatie voor het hele appartementencomplex, en dus voor elke woning, zijn in 2019/2020 dikke Sto Isoned Therm Classic platen WDV032* aangebracht op het complete betonnen skelet (zie hieronder het bewijsdocument van Vastbouw). Deze grijze grafiet EPS-platen hebben een λD = 0,031 W/(m × K). Dit is een van de hoogst te behalen isolatie waarde.
*https://www.sto.nl/nl/producten/productprogramma/productdetail_272110545.html
- De Rc-waarden
Voor de mate van isolatie worden de Rc-waarden gebruikt, die worden bepaald door het gebruikte materiaal en dikte. Hieronder volgen die waarden .
De waarde voor de GEVELS:
- kopgevels en balkongevels: De Rc-waarde van de gevel aan de buiten kant is Rc 5.0 – 9.5. Het gaat hier om beton, met grafiet EPS, dat qua dikte varieert tussen minimaal 15 cm en maximaal 30 cm, afgewerkt met stuc met verf of stuc met steenstrip.
- Gevel aan de galerijkant: De Rc-waarde van de gevel aan de galerijkant: Rc 5.6. Het gaat hier om plaat, gespoten pur, steenwol, plaat, grafiet EPS, stuclaag, verf.
- Vloer: De Rc-waarde van de vloeren aan de onderste verdiepingen zijn Rc 3.8 – 4.2. Het gaat hier om beton, grafiet EPS, houtwolcementplaat.
Ten opzichte van de oude gevel en vloer van voor 2020 is de isolatie een factor 5 hoger.
Tabel (hierboven) uit de hoofdbegroting firma Vastbouw met toegepaste isolatie. Bij het feitelijke aanbrengen zijn zelfs grotere diktes isolatiemateriaal toegepast vanwege bouwtechnische aspecten, zoals in 200 mm tot 300 mm. Het gebruik van 150 mm is het minimum.
Voorbeeld van een isolatieplaat Gevel. Deze platen zijn gelijmd en mechanisch verankerd aan de betonnen wanden en vloeren.
Dakisolatie
In 2025 is gestart met het isoleren van het dak. Het tot toen bestaande oude bitumen-dak bestond uit 30 cm gewapend beton met een minimum 40 mm eps met 2 lagen bitumen. De Rc-waarde van het totale dak tot dat moment betrof Rc waarde 1.4.
Het bestaande dak is met Rhepanol overlaagd door de firma Roofwatcher. Zij hebben gebruik gemaakt van een afschot van grafiet eps op het dak van de Zeekant, dat gemiddeld 40 mm dik is en met aluminium gecacheerde Pir-platen van 90 mm. Hierdoor is de Rc-waarde enorm gestegen. Het gebouw kent drie daken met de volgende Rc-waarden:
- Dak aan de Zeekant: bestaand met nieuwe laag : Rc= 6.8
- Tussendak tussen Zeekant en Gevers Deynootweg op 6e verdieping: 120 mm Pir totaal : Rc=6.9
- Dak aan de Gevers Deynootweg op 8e verdieping : 120 mm Pir totaal : Rc=6.9
Ter vergelijking; voor nieuwbouw wordt een Rc-waarde van 6.3 gehanteerd. Zie hieronder een aantal foto’s:
Unilin 120 mm pir isolatie gecacheerd met aluminium, platen en rhepanol laag zijn mechanisch verankerd.