De laatste bevindingen, volledig doorgeroeste ankers en ontbrekende isolatie . . .
De aannemer heeft bij zeekant 104c en 104d na de asbestsanering test besloten grotere delen gevelsteen te verwijderen aan de galerijkant. Deze woningen worden gebruikt als test voor de nieuwe isolatie. Voorlopig zijn hier tijdelijke houten platen geplaatst ipv de gevel stenen. Geconstateerd is dat er grote delen isolatiemateriaal compleet ontbreken. Deze zijn bij de bouw wel gepland maar helaas niet geplaatst. Te zien is dat het wandje houtskelet met pur tussen slaapkamer en de koude spouw een onregelmatige dikte heeft van 0 cm tot 3 cm tot max 6 centimeter. De isolatie van deze woningen is bij deze wand vergelijkbaar of minder dan die van een caravan. Ook is er bij 104d een compleet open verbinding tussen meterkast met waterleiding en de koude open spouw. Makkelijke bevriezingen van de waterleidingen is een logisch gevolg. Ook ontbreken de verplichte spouwankers op grote delen buitenblad compleet. Dit zijn grote bouwfouten die nu goed aan het licht komen.
Bij het nieuwe isolatieproject worden alle gaten en open ruimtes dichtgezet met isolatiemateriaal, hier is rekening mee gehouden. De verhalen van de eerste bewoners kloppen dat er bij de bouw maar wat aangerommeld is. Wij verwachten deze constateringen bij meer woningen aan te treffen. Het moge duidelijk zijn dat de nieuwe isolatie een groot effect zal hebben op de kou in de woningen, en dat de keuze voor de isolatievariant de beste beslissing is die onze VvE maar heeft kunnen nemen.
— Oorzaken continue lekkage trapportaal Zeekant zichtbaar
— Gevelinspecties – 27 maart 2019
— Gevelnieuws – 26 maart 2019
— Nieuw ontdekking aannemer test gevel