Onze huidige woningen hebben een voorlopig energie label C gekregen. Het werkelijke energielabel kan dus ook label D of E zijn (dus slechter). Dit is afhankelijk van de ligging van de woning, de grootte en het type glas van de woningen. De vaststelling van het definitieve energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van de woning, er staat ook een boete op van € 405 als u dit niet laat vaststellen bij verkoop of verhuur.
Met het in uitvoering zijnde project gevel en vloerisolatie wordt het energielabel veel beter. Het niveau van de onderdelen nieuwe gevel en vloer gaat naar label A. Maar daarmee is de woning nog geen label A! Ook het dak, glas/kozijnen en energieopwekking zullen daarvoor moeten worden aangepakt.
Het dak wordt op termijn beter geïsoleerd als het toch vernieuwd moet worden, volgt uit mjop. Dus op termijn gaat dit onderdeel ook naar een label A niveau.
Eventuele energieopwekking komt aan de orde bij het MV CV project. Dan blijft over het hoofdstuk glas/kozijnen, dit laatste is een individuele aangelegenheid. U kunt er voor kiezen om niets te doen, dan blijft het label naar verwachting op C hangen ( enkel glas en gewoon dubbel glas).
De verwachting is dat woningen met een beter energielabel een betere verkoop, huur waarde krijgen dan nu al het geval is.
Glas vervanging naar HR++ en triple glas dat wel op label A niveau zit wordt nu aangeboden door de aannemer. U kunt het ook later laten aanbrengen maar dan is veelal een dure hoogwerker aan de buitenkant noodzakelijk en zal er geschilderd moeten worden.
Er is ook nog ander glas op de markt, maar dit wordt niet door de aannemer aangeboden ivm garanties, kleine afnames en planning. Er is bijvoorbeeld op de markt te koop het IQ-glas, waarbij het HR++ glas ook als elektrische bij verwarming gebruikt kan worden. Ook wordt er glas aangeboden dat energie kan opwekken, dit is vooral geschikt voor woningen die glas op het zuiden hebben. Er zijn nog veel meer verschillende types glas op de markt. Er zitten overal voor en nadelen aan, het is aan u om te kiezen, nu of op termijn. Vanwege eerdere vervangingen van het glas is het een individuele aangelegenheid geworden, waarbij u bij vervanging zelf betaald en dus bepaald.
De aannemer Vastbouw blijft bij de aangeboden 2 varianten HR++ en Triple glas, met roosters en hang en sluitwerk. Andere aannemers dan Vastbouw mogen niet het steiger op om glas te vervangen.
Hieronder de linkjes naar de verschillende pagina’s over het glas, de kozijnen en de isolatie waarde
– Individuele bewoners opties glas en kozijnen
– Aanvullende informatie – Individuele bewoners opties glas en kozijnen
– Temperatuur test huidige dubbel glas vs triple glas
– Vergelijking glasvervanging !
– Energie labels en glas
– Energielabel bepaling – 1 okt 2020 Wilt u nog in 2020 voordelig het energielabel bepalen, dan vindt u hier de nodige informatie.